Een van de moeilijkste kwesties in de wetgevingspraktijk voor burgers is de vervanging van een gasfornuis in een appartement dat eigendom is van u of dat een huurrecht heeft. Op het eerste gezicht is het niet moeilijk om het ene apparaat te verwijderen en het andere te plaatsen, bijna iedereen kan het hier aan, u hoeft zelfs geen specialist of gasservicemedewerker te zijn.
Maar hoe staat het met de documentaire basis? Moeten dergelijke wijzigingen worden gelegaliseerd en hoe moet dit worden gedaan? En als u met papierwerk omgaat, is het dan niet goedkoper om een boete te betalen?
We zullen proberen al deze vragen te beantwoorden, te vertellen over de bestaande wetten, normen en regels voor de vervanging van dit belangrijkste apparaat.
Redenen om de kachel te vervangen
Er zijn veel redenen waarom u de gastoevoerapparatuur moet of wilt wijzigen.
De meest voorkomende hiervan zijn:
- aankoop van een moderner model;
- een gasfornuis vervangen door een elektrische;
- wens om de kleur te veranderen of het ontwerp van de kamer te veranderen;
- slecht uiterlijk, slijtage;
- grote reparaties in huis;
- uitval van het apparaat;
- vervaldatum van de opbrengst.
Ook wordt de vervanging van de gasfornuis op wetgevend niveau vastgesteld, volgens PP nr. 410, waarin staat dat gasaangedreven apparaten moeten worden vervangen wanneer ze falen, tenzij het vervangen van mondstukken al mogelijk is wanneer het apparaat niet voldoet aan de veiligheidsnormen, volgens de gebruikelijke toepassing van de klant en opnieuw - aan het einde van zijn levensduur.
Hiervoor dient u contact op te nemen met het servicegasbedrijf, waarmee een onderhoudscontract wordt afgesloten. Zo zou uw onderhoudscontract eruit moeten zien.
Als tijdens onderhoud blijkt dat de gasfornuis in de huidige staat niet voldoet aan de veiligheidsnormen, wordt het aanbevolen om te worden gerepareerd of vervangen als de toestand onomkeerbaar is en niet kan worden gerepareerd
Als alles op de eerste punten duidelijk is, wat betekent "vervaldatum" dan?
Volgens GOST R 50696-94 mag de levensduur van een gasfornuis niet meer dan 14 jaar bedragen. Maar dit document is lange tijd geannuleerd, evenals GOST R 50696-96, die het heeft vervangen, waarin de maximale levensduur van het apparaat 20 jaar was, als de gasingenieurs de werking ervan aan het einde van de door de fabrikant aangegeven bedrijfsduur hadden goedgekeurd.
Nu is dit eigenlijk niet gestandaardiseerd, hoewel de huidige PP nr. 410 stelt dat de gastoevoer kan worden uitgeschakeld aan het einde van de door de fabrikant vastgestelde houdbaarheid van de apparatuur. Vóór het verstrijken van deze periode volstaat het om gewoon een technische inspectie aan te vragen en als de gaswerkers het certificaat van houdbaarheid van het instrument opschrijven, verlengt u de levensduur tot slijtage. Afschrijving wordt beschouwd als een overtreding van de dichtheid van kranen die zijn ontworpen voor 11.000 cycli, het doorbranden van de oven en andere defecten die niet kunnen worden hersteld.
Wat is er nodig om de plaat te vervangen?
Dus je gaat de kachel vervangen. Wat je hiervoor moet voorbereiden:
- De kachel zelf, in het geval dat u niet de voorkeursstatus heeft die nodig is voor een gratis vervanging. Het apparaat moet voldoen GOST 33998hebben een gasregelsysteem.
- Apparatuur voor installatie, benodigde gereedschappen, verbruiksartikelen en materialen.
- Uitrusting - alles voor het afdichten, flexibele eyeliner enzovoort.
- Documenten voor herontwikkeling, als de keuken naar een andere plaats wordt verplaatst.
- Documenten die de autoriteit van de eigenaar of huurder van het appartement bevestigen.
- Identificatie.
- Toestemming van alle appartementseigenaren.
- Alle papieren over gastoevoer.
- Technisch paspoort van het appartement.
Nogmaals, als de plaats voor het apparaat hetzelfde blijft en alleen het apparaat zelf naar een vergelijkbare verandert, is het niet nodig om de conversie te legitimeren.
Als u de gasfornuis op elektrisch verandert, moet u de conversie legitimeren, als u het apparaat naar een andere kamer verplaatst en vervolgens opnieuw ontwikkelt. Als u alleen naar een vergelijkbare overstapt, hoeft u geen coördinatie op beide punten te maken
Vereisten voor het nieuwe bord zijn standaard. Ze moet alle benodigde certificaten hebben en voldoen aan de vereisten van GOST.
Het verdient ook aanbeveling om na te gaan of er bij herontwikkeling vrije toegang is tot de gasleiding en of de schoorsteen werkt en of de ventilatie naar behoefte functioneert.
Moet ik een vervanging legaliseren?
Volgens Kunst. 7.19 Administratieve code van de Russische Federatie voor onafhankelijke aansluiting van de snelweg kunt u een boete krijgen voor het niet-geautoriseerd en ongecontroleerd aansluiten van een gasfornuis voor een bedrag van 10-15 duizend roebel. En als er bij een verkeerde aansluiting een explosie of brand plaatsvindt, dan loopt u al strafrechtelijke aansprakelijkheid en een boete tot 300 duizend roebel op.
Als u naar PP nr. 410 kijkt, staat er ook dat de vervanging van gasaangedreven apparatuur moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerde organisatie met een licentie en het sluiten van een overeenkomst. Dit kan een gasdienst zijn of een particulier bedrijf met de juiste goedkeuringen.
In hetzelfde document indeel 8, punt 77er is een subclausule waarin wordt aangegeven dat een factor voor het afsluiten van de gastoevoer zonder de klant op de hoogte te brengen, de niet-geautoriseerde aansluiting op de pijpleiding kan zijn, als optie voor explosiegevaar.
Bovendien stelt PP nr. 549 dat bij het vervangen van apparatuur door nieuwe die aan de technische vereisten voldoet, het absoluut noodzakelijk is om de leverancier op de hoogte te stellen van een wijziging in de algehele samenstelling van de apparaten.
Bij het aanvragen van gastoevoer geeft u de lijst van gasverbruikende apparatuur in het appartement aan en geeft u deze technische specificaties. Bij het vervangen is het ook noodzakelijk om de GRO te laten weten dat u een andere kachel installeert en hen documentatie te verstrekken voor het apparaat voor registratie
Het is ook verleidelijk om het apparaat zelf te veranderen, nadat u eerder met een vriend van de gasdienst hebt afgesproken over de voorbereiding van de benodigde documentatie. Natuurlijk is de optie veel goedkoper, maar het is beter om het werk met dergelijke gevaarlijke apparatuur toe te vertrouwen aan professionals, die de slangen betrouwbaar zullen aansluiten en de eerste keer opstarten van het apparaat zullen uitvoeren, waarbij alle eventuele tekortkomingen worden opgemerkt.
Voordelen voor het vervangen van de kachel
Een gasfornuis is geen gemeenschappelijk huisbezit van een appartementsgebouw en daarom wordt de vervanging volgens PP nr. 410 opnieuw uitgevoerd op kosten van de eigenaar van het pand.
Er zijn echter uitzonderingen. Ze zullen u vertellen hoe u de gaskachel kunt vervangen door een nieuwe tegen de vastgestelde gratis voordelen bij de MFC of het wetboek van strafrecht.
Dit is mogelijk als een kachel onderworpen aan staat of vervaldatum wordt vermeld op de staat balans:
- Jij, de eigenaar van het appartement, de held van de Russische Federatie of de USSR, de held van de sociale arbeid, de houder van de Orde van Glorie, een deelnemer aan de Tweede Wereldoorlog, of je hebt speciale subsidies van de huisvesting en gemeentelijke diensten.
- Het apparaat moet worden vervangen wanneer het de prioriteit van het appartement bereikt.
- Bewoners wonen in een niet-geprivatiseerd appartement en de overeenkomst bevat een clausule over de gratis vervanging van gasverbruikende apparatuur, indien nodig.
Grote gezinnen en gezinnen met lage inkomens hebben ook recht op dergelijke privileges, maar niet in alle regio's. Heeft u er een, moet dit worden verduidelijkt bij de lokale gemeentelijke autoriteiten of door de voorschriften van afzonderlijke regio's te bestuderen.
Voor een gratis vervanging is een zogenaamde "gebrekkige handeling" vereist, dat wil zeggen de conclusie van gespecialiseerde diensten die gasverbruikende apparatuur controleren en een conclusie trekken over de storing van het oude apparaat. De basis voor de samenstelling ervan is een jaarlijkse audit of een buitengewone audit op verzoek van specialisten.
Overtredingen in de werking van de gaskachel kunnen worden opgespoord door specialisten van het gasdistributiestation of een particulier bedrijf.Voordat u ze echter uitnodigt om de apparatuur te inspecteren, moet u erachter komen of ze over de nodige licenties voor dergelijke soorten werk beschikken
De akte is opgesteld in 2-3 exemplaren. U moet er een overdragen aan de DEZ of ZhSK, een aan de consument en een andere moet worden bewaard door specialisten van de staatsreserves.
Bovendien is het erg belangrijk om alle documenten voor te bereiden - een identiteitskaart, een titeldocument voor uitkeringen, een handeling betreffende de defectheid van de oude kachel, het registratiecertificaat en ontwerpdocumenten voor het appartement.
Vervangingsprocedure
U gaat dus de kachel vervangen en u bent ook de eigenaar van het appartement.
Vervangen:
- op het hoofd van het staatsreservebureau van toepassing zijn met een verklaring over de vervanging van apparatuur. U maakt een gedetailleerde schatting voor verbruiksmaterialen, de benodigde materialen, installatie van het apparaat en de kachel zelf. Als u dit allemaal zelf koopt, moet u een verklaring schrijven over de installatie van apparatuur;
- het VK of een andere autoriteit die uw huis beheert op de hoogte stellen;
- de ontvangen schatting betalen;
- wacht op gaswerkers en ontvang een ondersteunend document over het in gebruik nemen van de kachel.
In het geval dat het appartement niet is geprivatiseerd, is het eerste dat u moet doen om de vervanging van het gastoestel aan te vragen bij het bestuursorgaan van MKD waarin u woont.
Bij het opnieuw plannen moeten de aanbevelingen van SP 402.1325800.2018 worden gevolgd, met name met betrekking tot het volume van het pand, ten minste 8 kubieke meter voor een kachel met 2 branders, 12 voor een apparaat met 3 branders, 15 - voor apparaten met 4 nozzles
Als het appartement wordt herontwikkeld, is het verplicht om het wetboek van strafrecht hiervan op de hoogte te stellen en alle benodigde goedkeuringen uit te voeren, ook in GorGaz voordat de kachel in een andere kamer wordt geïnstalleerd.
Hoe verandert de apparatuur?
Om in algemene termen te worden begrepen, geven we de technische stappen voor het vervangen van het ene apparaat door het andere.
De procedure is niet ingewikkeld:
- Bij de klep is de gasstroom geblokkeerd, de voeding naar het oude apparaat is uitgeschakeld.
- De plaat is losgekoppeld.
- De slang wordt vervangen (indien nodig) en vervolgens gecontroleerd op lekken en de kwaliteit van de schroefdraadverbinding.
- Er wordt een nieuwe plaat geïnstalleerd en geëgaliseerd.
- De slang is aangesloten.
- Controle en eerste inbedrijfstelling van de apparatuur.
Vervolgens geeft de specialist u een handeling van toegang tot het apparaat, u ondertekent de handeling van acceptatie van werk.
Een gasfornuis vervangen door een elektrische
Na een reeks explosieve explosies en om andere redenen hebben veel eigenaren van appartementen besloten om de gaskachel op elektrisch te zetten, dus waar we heen moeten in dit geval en wat hiervoor nodig is, zullen we nu in detail bekijken.
U moet dus allereerst contact opnemen met het wetboek van strafrecht. Dit is nodig om te bepalen of de technische parameters van het MKD-voedingsnet de mogelijkheid hebben om een overeenkomstige belasting te hebben.
Helaas is in vergaste MKD in de regel de limiet van elektrische bronnen beperkt. Als alles mogelijk is, selecteert u het model van de plaat en vermeldt u de kenmerken ervan in het wetboek van strafrecht, zodat u in een geschatte berekening een conclusie krijgt over de overeenstemming van het geleverde en verbruikte vermogen met de normen van MKD.
Als er niet genoeg stroom is, moet u de onderneming verlaten of proberen een kachel met een lager vermogen te registreren. Ook helpt soms een schriftelijke aanvraag voor de toewijzing van extra capaciteit, en in dit geval zal het nodig zijn om het project in de beheermaatschappij en in de stroomvoorziening te coördineren
Omdat de parameters die zijn gespecificeerd in het gegevensblad van het appartement veranderen, is de elektrificatie van de keuken een reorganisatie en moet worden afgesproken.
Als je de projectdocumentatie bij de hand hebt, neem dan contact op met de GRO om de gasapparatuur in je appartement af te sluiten. Vergeet niet een handeling te ondernemen die dit feit bevestigt.
Waarom u niet zelf van gastoestel hoeft te wisselen, vindt u in de volgende video:
Een gaskachel vervangen door een nieuwe of elektrische is vrij eenvoudig. Deze procedure kost niet veel tijd.Het belangrijkste is om eerst contact op te nemen met het wetboek van strafrecht of de GRO om een volledige lijst met documenten te verstrekken die u in een algemene of individuele bestelling moet verzamelen en om overeenstemming te bereiken over een project voor vervanging van het apparaat.
En probeer in geen geval de procedure willekeurig uit te voeren - is het mogelijk om de oude gaskachel zelf te vervangen, we hebben het al in detail onderzocht - dit is een boete en een grote verantwoordelijkheid.
Heb je ooit een gasfornuis in een appartement vervangen? Deel uw ervaringen in de opmerkingen, stel vragen over het onderwerp, neem deel aan de discussie over het materiaal. De communicatie-eenheid bevindt zich onder het artikel.